El final del verano ya parece una realidad y trae consigo la vuelta a la rutina. Sin embargo, esta vuelta podría verse empañada si descubrimos que nuestra vivienda está ocupada tras nuestra ausencia. A pesar de que los datos muestran una tendencia descendente de estos delitos, con un 11% menos en el primer trimestre del año que los registrados en el mismo periodo de 2022, ya se han contabilizado alrededor de 3.900 infracciones en lo que va de 2023. Por ello, desde Marín&Mateo Abogados han creado una lista sobre los pasos a seguir en el caso de que nos veamos en esta desagradable situación.
En primer lugar, es importante diferenciar entre el allanamiento de morada y la usurpación, ya que mientras el primero defiende la inviolabilidad del domicilio, la segunda opción protege la propiedad privada. Así, no se considera lo mismo que irrumpan en una casa que es tu residencia habitual a que ocupen ilegalmente una vivienda deshabitada.
De esta forma, si distinguimos entre ambos conceptos, el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) también ha mostrado una tendencia a la baja en las ocupaciones que comenzó en 2022, cuando se contabilizaron un 19,9% menos de juicios verbales por ocupación ilegal de viviendas que en 2021. Esta tendencia se ha mantenido en 2023, ya que se han contabilizado en lo que llevamos de año 71 ingresos, un 26,8% menos que en 2022.
Una vez diferenciados ambos conceptos, en el caso de que se produzca una ocupación en nuestra vivienda lo principal es ponerse en contacto con un abogado penalista que nos informe sobre cómo proceder.
Asimismo, no se pueden dar de baja los suministros, ya que nos enfrentaríamos a multas e incluso penas de prisión. Una vez hemos contactado con un abogado que nos ayude a dar los pasos adecuados, deberemos presentar cuanto antes la denuncia, a la que se deberá adjuntar la documentación que atestigüe la titularidad de la vivienda.
Es importante que no se produzca ninguna disputa ni conflicto con la persona que ha ocupado nuestro domicilio, por lo que deberemos realizar todos estos pasos de la manera más calmada posible para evitar posibles inconvenientes futuros.
En cuanto a maneras de prevenir que la ocupación ocurra, lo más importante es instalar medidas de seguridad, tanto alarmas como rejas, puertas acorazadas o cámaras de videovigilancia. De esta forma podremos saber si ocurre algo en nuestra vivienda, así como dificultar que ocurra.
Además, podemos pedir a los vecinos que nos avisen si detectaran algo extraño y es importante evitar dar pistas de que la vivienda está vacía. En este aspecto, no es recomendable publicar en redes sociales que nos vamos de vacaciones ni dejar que se acumulen las cartas en el buzón.
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