Het einde van de zomer lijkt al een realiteit en brengt de terugkeer naar de routine met zich mee. Deze terugkeer kan echter worden ontsierd als we ontdekken dat ons huis bezet is na onze afwezigheid. Hoewel de gegevens een dalende trend laten zien in deze misdrijven, met 11% minder in het eerste kwartaal van het jaar dan die geregistreerd in dezelfde periode van 2022, zijn er tot nu toe al ongeveer 3.900 overtredingen geregistreerd in 2023. Daarom hebben ze van Marín & Mateo Abogados een lijst gemaakt met de stappen die moeten worden gevolgd in het geval dat we onszelf in deze onaangename situatie zien.
In de eerste plaats is het belangrijk om onderscheid te maken tussen huisvredebreuk en usurpatie, omdat terwijl de eerste de onschendbaarheid van het huis verdedigt, de laatste optie privé-eigendom beschermt. Het wordt dus niet hetzelfde beschouwd als dat ze inbreken in een huis dat uw gewone verblijfplaats is om illegaal een onbewoond huis te bewonen.
Op deze manier, als we onderscheid maken tussen beide concepten, heeft de Algemene Raad voor de Rechtspraak (CGPJ) ook een dalende trend laten zien in beroepen die begon in 2022, toen 19,9% minder mondelinge processen werden geregistreerd voor illegale bewoning van woningen dan in 2021. Deze trend heeft zich in 2023 doorgezet, want dit jaar zijn er tot nu toe 71 opnames geregistreerd, 26,8% minder dan in 2022.
Zodra beide concepten zijn gedifferentieerd, in het geval dat er een bezetting in ons huis is, is het belangrijkste om contact op te nemen met een strafrechtadvocaat die ons zal informeren over hoe verder te gaan.
Ook kunnen leveringen niet worden geannuleerd, omdat we boetes en zelfs gevangenisstraffen zouden krijgen. Zodra we contact hebben opgenomen met een advocaat om ons te helpen de juiste stappen te ondernemen, moeten we de klacht zo snel mogelijk indienen, waaraan de documentatie moet worden gehecht die het eigendom van het huis bevestigt.
Het is belangrijk dat er geen geschil of conflict is met de persoon die ons huis heeft bewoond, dus we moeten al deze stappen zo rustig mogelijk uitvoeren om mogelijke toekomstige ongemakken te voorkomen.
Wat betreft manieren om de bezetting te voorkomen, is het belangrijkste om veiligheidsmaatregelen te installeren, zowel alarmen als bars, gepantserde deuren of videobewakingscamera's. Op deze manier kunnen we weten of er iets in ons huis gebeurt en het moeilijk maken om het te laten gebeuren.
Daarnaast kunnen we de buren vragen om ons op de hoogte te stellen als ze iets vreemds ontdekken en het is belangrijk om te voorkomen dat er aanwijzingen worden gegeven dat het huis leeg is. In dit opzicht is het niet raadzaam om op sociale netwerken te publiceren dat we op vakantie gaan of de brieven in de brievenbus te laten ophopen.