La fin de l’été semble déjà une réalité et apporte avec elle le retour à la routine. Cependant, ce retour pourrait être gâché si nous découvrons que notre maison est occupée après notre absence. Bien que les données montrent une tendance à la baisse de ces crimes, avec 11% de moins au premier trimestre de l’année que ceux enregistrés au cours de la même période de 2022, environ 3 900 infractions ont déjà été enregistrées jusqu’à présent en 2023. Par conséquent, Marín & Mateo Abogados ont créé une liste des étapes à suivre dans le cas où nous nous verrions dans cette situation désagréable.
En premier lieu, il est important de faire la différence entre intrusion et usurpation, car si la première défend l’inviolabilité du domicile, la seconde option protège la propriété privée. Ainsi, il n’est pas considéré comme le même qu’ils entrent par effraction dans une maison qui est votre résidence habituelle pour occuper illégalement une maison inhabitée.
Ainsi, si l’on distingue les deux concepts, le Conseil général de la magistrature (CGPJ) a également montré une tendance à la baisse des professions qui a débuté en 2022, année où 19,9% de procès verbaux en moins ont été enregistrés pour occupation illégale de logements qu’en 2021. Cette tendance s’est poursuivie en 2023, puisque 71 admissions ont été enregistrées jusqu’à présent cette année, soit 26,8% de moins qu’en 2022.
Une fois les deux concepts différenciés, dans le cas où il y a une occupation dans notre maison, l’essentiel est de contacter un avocat criminaliste qui nous informera sur la façon de procéder.
De plus, les fournitures ne peuvent pas être annulées, car nous ferions face à des amendes et même à des peines de prison. Une fois que nous avons contacté un avocat pour nous aider à prendre les mesures appropriées, nous devons déposer la plainte le plus tôt possible, à laquelle les documents attestant la propriété de la maison doivent être joints.
Il est important qu’il n’y ait pas de litige ou de conflit avec la personne qui a occupé notre maison, nous devons donc effectuer toutes ces étapes le plus calmement possible pour éviter d’éventuels inconvénients futurs.
En ce qui concerne les moyens d’empêcher l’occupation de se produire, le plus important est d’installer des mesures de sécurité, à la fois des alarmes et des barreaux, des portes blindées ou des caméras de vidéosurveillance. De cette façon, nous pouvons savoir si quelque chose se passe dans notre maison, ainsi que rendre difficile pour cela de se produire.
De plus, nous pouvons demander aux voisins de nous prévenir s’ils détectent quelque chose d’étrange et il est important d’éviter de donner des indices que la maison est vide. Dans cet aspect, il n’est pas conseillé de publier sur les réseaux sociaux que nous partons en vacances ou de laisser les lettres s’accumuler dans la boîte aux lettres.