La fine dell'estate sembra già una realtà e porta con sé il ritorno alla routine. Tuttavia, questo ritorno potrebbe essere rovinato se scopriamo che la nostra casa è occupata dopo la nostra assenza. Sebbene i dati mostrino una tendenza al ribasso di questi reati, con l'11% in meno nel primo trimestre dell'anno rispetto a quelli registrati nello stesso periodo del 2022, nel 2023 sono già state registrate circa 3.900 infrazioni. Pertanto, da Marín & Mateo Abogados hanno creato un elenco dei passaggi da seguire nel caso in cui ci vediamo in questa spiacevole situazione.
In primo luogo, è importante distinguere tra violazione di domicilio e usurpazione, poiché mentre la prima difende l'inviolabilità della casa, la seconda opzione protegge la proprietà privata. Pertanto, non è considerato lo stesso che irrompano in una casa che è la tua residenza abituale per occupare illegalmente una casa disabitata.
In questo modo, se distinguiamo tra i due concetti, il Consiglio generale della magistratura (CGPJ) ha anche mostrato una tendenza al ribasso delle occupazioni iniziata nel 2022, quando sono stati registrati il 19,9% in meno di processi verbali per occupazione illegale di case rispetto al 2021. Questa tendenza è proseguita nel 2023, poiché finora quest'anno sono stati registrati 71 ricoveri, il 26,8% in meno rispetto al 2022.
Una volta differenziati entrambi i concetti, nel caso in cui ci sia un'occupazione nella nostra casa, la cosa principale è contattare un avvocato penalista che ci informerà su come procedere.
Inoltre, le forniture non possono essere annullate, poiché dovremmo affrontare multe e persino pene detentive. Una volta contattato un avvocato per aiutarci a prendere le misure appropriate, dobbiamo presentare la denuncia il prima possibile, a cui deve essere allegata la documentazione attestante la proprietà della casa.
È importante che non vi siano controversie o conflitti con la persona che ha occupato la nostra casa, quindi dobbiamo eseguire tutti questi passaggi nel modo più calmo possibile per evitare possibili inconvenienti futuri.
Per quanto riguarda i modi per prevenire l'occupazione, la cosa più importante è installare misure di sicurezza, sia allarmi che barre, porte blindate o telecamere di videosorveglianza. In questo modo possiamo sapere se succede qualcosa nella nostra casa, oltre a rendere difficile che accada.
Inoltre, possiamo chiedere ai vicini di avvisarci se rilevano qualcosa di strano ed è importante evitare di dare indizi che la casa è vuota. In questo aspetto, non è consigliabile pubblicare sui social network che stiamo andando in vacanza o lasciare che le lettere si accumulino nella cassetta postale.