L’Euribor continue de faire le bonheur des détenteurs de prêts hypothécaires. Après avoir terminé le mois d’août avec la plus forte baisse depuis plus d’une décennie, l’indicateur de référence pour la plupart des prêts hypothécaires variables en Espagne attend la réunion qui se tiendra le 12 septembre par la Banque centrale européenne (BCE) en dessous de 3%. marquant des plus bas depuis décembre 2022.
Selon les données de la Banque d’Espagne, l’Euribor du taux journalier est passé sous la barre des 3% lundi dernier, après être resté à 2,986%, et a maintenu la tendance à la baisse au cours des deux jours suivants, jusqu’à ce qu’il s’établisse à 2,960% le 11 septembre.
À l’heure actuelle, la moyenne provisoire pour septembre s’élève à 3,04 %, tandis que la moyenne historique tombe à 1,889 %.
La récente baisse de l’indicateur hypothécaire survient alors que le marché intègre le fait que la plus haute autorité monétaire et financière de la zone euro va annoncer une réduction des taux d’intérêt de 25 points de base lors de la réunion de cette semaine. Si cette prévision se réalise, le prix de l’argent augmentera à 4 %, soit un demi-point en dessous du niveau enregistré jusqu’à la baisse annoncée en juin, la première en huit ans.
En outre, les prévisions des experts sur le comportement de l’Euribor dans les mois à venir sont également à la baisse. Le consensus d’experts qui englobe le panel Funcas, qui comprend des services de recherche de banques, d’associations d’employeurs, de grandes entreprises, d’instituts et de centres d’études, estime que l’Euribor de 12 jours terminera l’année à environ 2,8 %, soit un demi-point de moins que ce qu’il prévoyait en juillet. et qu’il tomberait à 2,5 % d’ici la fin de 2025. Dans ce contexte, le consensus s’attend à une baisse plus forte des taux qu’il ne l’avait estimé il y a deux mois.
Actuellement, le marché escompte jusqu’à six baisses supplémentaires du prix de l’argent jusqu’à la fin de 2025. Si les prévisions se réalisent, il y aura une réduction de 25 points de base par trimestre, ce qui ramènera les taux d’intérêt en dessous de 3 % d’ici la fin de l’année prochaine.
Malgré le fait que des divergences soient apparues ces dernières semaines entre les membres du Conseil des gouverneurs de la BCE, tout indique que lors de la réunion du 12 septembre, la BCE réduira à nouveau ses taux, ce qui coïncidera avec la mise à jour de ses prévisions économiques et d’inflation. Des changements sont également attendus de la part de la Réserve fédérale américaine, qui se réunit quelques jours plus tard.