Der Euribor bereitet den Hypothekeninhabern weiterhin Freude. Nach dem größten Rückgang seit mehr als einem Jahrzehnt im August wartet der Benchmark-Indikator für die meisten variablen Hypotheken in Spanien auf die Sitzung der Europäischen Zentralbank (EZB ) am 12. September unter 3%. und markiert damit einen Tiefstand seit Dezember 2022.
Nach Angaben der Bank von Spanien fiel der Euribor im Tageskurs am vergangenen Montag unter die 3%-Marke, nachdem er bei 2,986% geblieben war, und hat den Abwärtstrend in den folgenden zwei Tagen fortgesetzt, bis er am 11. September bei 2,960% lag.
Momentan liegt der vorläufige Durchschnitt für September bei 3,04 %, während der historische Durchschnitt auf 1,889 % sinkt.
Der jüngste Rückgang des Hypothekenindikators kommt zu einem Zeitpunkt, an dem der Markt die Tatsache einpreist, dass die oberste Währungs- und Finanzbehörde der Eurozone auf der Sitzung in dieser Woche eine Zinssenkung um 25 Basispunkte ankündigen wird. Wenn sich diese Prognose erfüllt, wird der Geldpreis auf 4 % steigen, einen halben Prozentpunkt unter dem Niveau, das er bis zu dem im Juni angekündigten Rückgang, dem ersten seit acht Jahren, verzeichnete.
Zudem gehen auch die Prognosen von Experten, wie sich der Euribor in den kommenden Monaten verhalten wird, nach unten. Der Konsens der Experten, der das Funcas-Panel umfasst, zu dem Research-Dienstleistungen von Banken, Arbeitgeberverbänden, Grossunternehmen sowie Instituten und Studienzentren gehören, schätzt, dass der 12-Tage-Euribor das Jahr bei etwa 2,8 % beenden wird, einen halben Punkt unter der Prognose vom Juli. und dass sie bis Ende 2025 auf 2,5 % sinken werde. Vor diesem Hintergrund erwartet der Konsens einen stärkeren Rückgang der Zinsen als noch vor zwei Monaten geschätzt.
Derzeit diskontiert der Markt bis zu sechs weitere Preissenkungen bis Ende 2025. Wenn die Prognosen erfüllt werden, wird es eine Senkung um 25 Basispunkte pro Quartal geben, was die Zinssätze bis Ende nächsten Jahres unter 3% bringen wird.
Trotz der Tatsache, dass es in den letzten Wochen zu Unstimmigkeiten unter den Mitgliedern des EZB-Rats gekommen ist, deutet alles darauf hin, dass die EZB auf der Sitzung am 12. September, die mit der Aktualisierung ihrer Wirtschafts- und Inflationsprognosen zusammenfällt, die Zinsen erneut senken wird. Auch von der US-Notenbank, die wenige Tage später tagt, werden Änderungen erwartet.