De Euribor blijft hypotheekhouders vreugde brengen. Na augustus te hebben afgesloten met de grootste daling in meer dan tien jaar, wacht de benchmarkindicator voor de meeste variabele hypotheken in Spanje op de vergadering van 12 september door de Europese Centrale Bank (ECB) onder de 3%. dieptepunten sinds december 2022.
Volgens gegevens van de Bank van Spanje daalde de Euribor in de dagkoers afgelopen maandag onder de barrière van 3%, na op 2,986% te zijn gebleven, en heeft hij de neerwaartse trend in de volgende twee dagen voortgezet, tot hij op 11 september op 2,960% stond.
Op dit moment staat het voorlopige gemiddelde voor september op 3,04%, terwijl het historisch gemiddelde daalt tot 1,889%.
De recente daling van de hypotheekindicator komt op een moment dat de markt rekening houdt met het feit dat de belangrijkste monetaire en financiële autoriteit van de eurozone tijdens de vergadering van deze week een renteverlaging van 25 basispunten zal aankondigen. Als deze voorspelling uitkomt, zal de geldprijs stijgen tot 4%, een half punt onder het niveau dat werd opgetekend tot de daling die in juni werd aangekondigd, de eerste in acht jaar.
Daarnaast komen ook de voorspellingen van experts over hoe de Euribor zich de komende maanden zal gedragen naar beneden. De consensus van experts die het Funcas-panel omvat, dat onderzoeksdiensten van banken, werkgeversverenigingen, grote bedrijven en instituten en studiecentra omvat, schat dat de 12-daagse Euribor het jaar zal eindigen op ongeveer 2,8%, een half punt lager dan wat het in juli voorspelde. en dat het tegen eind 2025 zou dalen tot 2,5%. Tegen deze achtergrond verwacht de consensus een sterkere daling van de rente dan twee maanden geleden werd ingeschat.
Momenteel verdisconteert de markt tot zes extra dalingen van de geldprijs tot eind 2025. Als de prognoses worden gehaald, komt er een verlaging van 25 basispunten per kwartaal, waardoor de rente eind volgend jaar onder de 3% zal komen.
Ondanks het feit dat er de afgelopen weken discrepanties zijn ontstaan tussen de leden van de Raad van Bestuur van de ECB, wijst alles erop dat de ECB tijdens de vergadering van 12 september de rente opnieuw zal verlagen, wat samenvalt met de actualisering van haar economische en inflatieprognoses. Er worden ook veranderingen verwacht van de Amerikaanse Federal Reserve, die een paar dagen later bijeenkomt.