Hvordan finne ut gratis hvem som eier en bolig

Når vi går gjennom gatene nærmest nabolaget vårt, kommer vi noen ganger over drømmehus, som det er uunngåelig å lure på hvem som vil ha privilegiet å bo der. En annen ganske vanlig grunn til å ønske å vite hvem som er eier av en eiendom eller land,  er å være interessert i å kjøpe boligen.

Uansett årsak som presser deg til å ønske å få denne informasjonen, bør du vite at det å vite identiteten til eieren av et hjem, selv om det kan virke komplisert, er en veldig enkel prosess, i hvert fall i Spania. Så, hvordan vet du navnet på en huseier?

En nota simple er et informativt dokument som gir informasjon "om gjeldende oppføringer knyttet til eiendommen som er gjenstand for manifestasjon, der det i det minste er oppgitt dens identifikasjon med angivelse av Single Registry Code, (CRU), identiteten til eieren eller innehaverne av rettigheter registrert over den og utvidelsen, arten og begrensningene til disse".

Informasjonen kan bes om i henhold til følgende søkekriterier:

• Navn på registrert eier av eiendommen eller rettigheten.
• Firmanavn på enheten som eier eiendommen eller rettigheten.
• Unik registerkode for eiendommen (CRU).
• Registrert eiendomsnummer.
• Matrikkeltomtnummer når det gjelder eiendommer koordinert med matrikkelen eller identifisert i matrikkelkartografien.
• Nasjonalt identitetsdokument (DNI); Skatteidentifikasjonsnummer, (NIF); Utlendingers identifikasjonsnummer, (NIE), pass.
• Adresse (gate, torg osv.).

Det kan også forespørres gjennom et geolokaliseringssystem gjennom geoportalen  til Association of Registrars. For å gjøre dette vil det være nødvendig å oppgi noen av følgende data: Unique Registry Code (CRU);  eieren av eiendommen (navn eller firmanavn og/eller NIF); eller registerdata (landsdel, kommune, register- og eiendomsnummer).

Prisen for å be om dette enkle notatet vil være 9,02 euro og kan behandles personlig, ved å gå til eiendomsregisteret som eiendommen tilhører, eller elektronisk, på denne lenken til Association of Registrars.

Kjenn navnet på en huseier

Når du har fått tilgang til nettportalen til eiendomsregisteret og deretter klikket på alternativet "be om Nota Simple", må du oppgi matrikkelreferansen eller adressen til eiendommen. Velg deretter alternativet "be om notatet som enkeltperson" og skriv inn dine egne detaljer som søker.

Det neste trinnet vil være å angi betalingsmåten, godta vilkårene og bekrefte betalingen med kortet ditt.

Til slutt vil du motta en bekreftelse på e-post, og det siste enkle notatet må gjenspeiles i samme e-post innen 48 til 72 timer.

Dataene du finner i dette dokumentet er:

• Eiendomsregister som utsteder dokumentet, forespørselsnummeret og årsaken til forespørselen.
• Beskrivelse av eiendommen: Nyttig og bebygd område, egenskaper ved eiendommen, om den er under et spesielt regime, det vil si om det er en fredet bolig, etc.
• Eierskap til eiendommen: Identiteten til eieren av eiendommen
• Pant og gjeld til eiendommen, samt pantelån, beslag, rettslige auksjoner, heftelser, etc.