Wenn wir durch die Straßen gehen, die unserer Nachbarschaft am nächsten liegen, stoßen wir manchmal auf Traumhäuser, bei denen es unvermeidlich ist, sich zu fragen , wer das Privileg haben wird, dort zu wohnen. Ein weiterer ziemlich häufiger Grund, um wissen zu wollen, wer der Eigentümer einer Immobilie oder eines Grundstücks ist, ist daran interessiert zu sein, das Haus zu kaufen .
Was auch immer der Grund ist, der Sie dazu bringt, diese Informationen zu erhalten, Sie sollten wissen, dass die Kenntnis der Identität des Eigentümers eines Hauses, auch wenn es kompliziert erscheinen mag, ein sehr einfacher Prozess ist, zumindest in Spanien. Woher kennen Sie also den Namen eines Hausbesitzers?
Eine nota simple ist ein Informationsdokument, das Informationen "über die aktuellen Einträge in Bezug auf das zu manifestierende Eigentum enthält, in dem zumindest seine Identifizierung mit Angabe des Einheitlichen Registercodes (CRU), die Identität des Inhabers oder der Inhaber von daran eingetragenen Rechten und die Erweiterung angegeben sind, Art und Grenzen dieser Arten".
Die Informationen können nach den folgenden Suchkriterien angefordert werden:
Es kann auch über ein Geolokalisierungssystem über das Geoportal der Association of Registrars angefordert werden. Zu diesem Zweck ist es notwendig, einige der folgenden Daten anzugeben: den Unique Registry Code (CRU); der Eigentümer der Immobilie (Name oder Firmenname und/oder NIF); oder Registerdaten (Provinz, Gemeinde, Register- und Immobiliennummer).
Der Preis für die Beantragung dieser einfachen Notiz beträgt 9,02 Euro und kann persönlich bearbeitet werden, indem Sie sich an das Grundbuchamt wenden, zu dem die Immobilie gehört, oder elektronisch unter diesem Link der Vereinigung der Standesbeamten.
Nachdem Sie das Online-Portal des Grundbuchamts aufgerufen und dann auf die Option "Nota Simple anfordern" geklickt haben, müssen Sie das Katasterreferenz oder die Adresse der Immobilie eingeben . Wählen Sie dann die Option "Notiz als Einzelperson anfordern" und geben Sie Ihre eigenen Daten als Bewerber ein.
Der nächste Schritt besteht darin , die Zahlungsmethode anzugeben, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu akzeptieren und die Zahlung mit Ihrer Karte zu bestätigen.
Zum Schluss erhalten Sie eine Bestätigungs-E-Mail. Die letzte einfache Notiz muss innerhalb von 48 bis 72 Stunden in derselben E-Mail wiedergegeben werden.
Die Daten, die Sie in diesem Dokument finden, sind: