Även om befolkningen är medveten om effekterna av klimatförändringar och miljöförstöring har de ännu inte tagit steget att överföra denna oro till att förbättra effektiviteten i sina egna hem, vilket skulle minska utsläppen av växthusgaser i atmosfären. Enligt den senaste klimatundersökningen från Europeiska investeringsbanken (EIB) anser 52 procent av spanjorerna att detta är mycket allvarliga problem.
Men i ett åldrande nationellt bostadsbestånd har bara 103 000 bostäder rustats upp mellan 2021 och 2023. Det är nödvändigt att förbättra byggnadernas energieffektivitet, eftersom de står för 40 procent av EU:s energiutgifter och 36 procent av utsläppen av växthusgaser.
En av anledningarna till att medborgarna inte tar steget att förbättra kvaliteten och effektiviteten i sina hem är bristen på kunskap om vad det innebär att genomföra en energirenovering av bostaden, vilket ofta är en fråga om grannar med blygsamma inkomster och inte kan ta på sig denna investering , eller byråkratin och bristen på kunskap om hur man få igång det.
Den nya versionen av direktivet om byggnaders energiprestanda, som godkändes av Europaparlamentet i mitten av mars, sätter strålkastarljuset på befolkningen, som måste vara mer medveten än någonsin om vikten av att renovera sina hem och byggnader för att bli mer energieffektiva.
I dokumentet står det bland annat att medlemsländerna upprättar nationella planer för att minska primärenergianvändningen i bostadshus med 16 procent till senast 2030 och med 20 eller 22 procent till 2035.
"Att genomföra ett energirenoveringsprojekt är inte lätt, och ännu mer i ett flerfamiljshus, varken när man försvarar det för att genomföra det eller under hanteringen av hela processen", säger experterna på Sto, ett företag som specialiserat sig på tillverkning av byggsystem och element.
Företaget har identifierat de vanligaste misstagen att undvika när man överväger en rehabilitering och genomför en åtgärd av denna typ:
- Tar inte hänsyn till avkastning på investeringen (ROI). Denna punkt är särskilt viktig när man "säljer" projektet i en gemenskap av grannar eller till resten av husets medlemmar. Att visa att energiförbättringar kommer att leda till långsiktiga vinster, med ungefärliga siffror, kommer att bidra till att öka medvetenheten om energiförbättringarnas betydelse på ett ekonomiskt plan, och inte bara på ett miljömässigt. Dessutom, genom att göra denna övning, kommer de förnyelsealternativ som inte är lönsamma att upptäckas.
- Att inte få reda på vilka bidrag och subventioner som finns. Enligt Confederation of Consumers and Users (CECU) är 61 procent av befolkningen omedveten om att det finns stöd för energirenovering av bostäder. Att inte känna till befintliga skatteincitament eller stödprogram, t.ex. de som ingår i planen för återhämtning, omställning och resiliens, kan leda till missade möjligheter att minska projektkostnaderna. Särskilt med tanke på att många av dessa bidrag är förenliga med varandra och kan sökas samtidigt.
- Välj biståndsprogram, men försvåra den administrativa processen på grund av fel. Bidragsprogram kräver en administrativ process som inte alla kan följa korrekt. Faktum är att många grannskapsföreningar är ovilliga att ansöka om stöd på grund av de nödvändiga förvaltningsförfarandena. I det här fallet är det mycket viktigt att försöka följa indikationerna och ansökningskraven korrekt och kontrollera att den dokumentation som ska tillhandahållas är korrekt, och undvika fel som ofullständigt, oordnat eller duplicerat innehåll, signaturer i bildformat eller att de nödvändiga styrkande handlingarna inte tillhandahålls för att bevisa att de begärda kraven är uppfyllda.
- Avsaknad av föregående energibedömning eller energirevision. Det är ett mycket vanligt misstag att inte göra en fullständig bedömning av byggnadens eller bostadens energibehov innan projektet påbörjas. Denna revision kommer att ge data om förbrukning, miljöpåverkan och energieffektivitet, som kommer att vägleda de åtgärder som ska vidtas och undvika att fatta felaktiga beslut om vilka förbättringar som ska genomföras, och prioritera de viktigaste. På samma sätt är det i många av stödprogrammen nödvändigt att ha ett energicertifikat före och efter att arbetet har utförts.
- Att inte prioritera några av de bästa energieffektivitetslösningarna. Även om alla åtgärder som syftar till att minska efterfrågan på energi kommer att vara positiva, skulle det vara ett misstag att inte först bedöma dem som gör det möjligt att på bästa sätt utnyttja potentialen för att spara och minska energiförbrukningen. I detta avseende är de viktigaste lösningarna som bör övervägas: förbättra värmeisoleringen av byggnadsskalet, installera två- eller treglasfönster, uppgradera värme- och kylsystem till mer effektiva alternativ, såsom värmepumpar eller kondenspannor, eller satsa på system för självförsörjning av energi, genom installation av solpaneler eller andra förnybara källor.
- Använd inte kvalificerad fackman. Detta är ett vanligt misstag i de arbeten som utförs på ett visst sätt, så man måste ta hänsyn till att det kan leda till kostsamma misstag att försöka göra det utan hjälp av proffs som är specialiserade på energirehabilitering. Dessa experter kommer att ge råd under hela processen – förhandsbedömning, beräkning av avkastning på investeringar, tillämpning av stöd, erhållande av tillstånd, val av de bästa lösningarna, systemen och materialen, upprättande av en budget, regelefterlevnad under utförandet av arbetena, etc.- och se till att rehabiliteringen genomförs på rätt sätt.
