Hoewel de bevolking zich bewust is van de gevolgen van klimaatverandering en aantasting van het milieu, hebben ze nog niet de stap gezet om deze zorg over te brengen op het verbeteren van de efficiëntie van hun eigen huizen, waardoor de uitstoot van broeikasgassen in de atmosfeer zou worden verminderd. Volgens de laatste klimaatenquête van de Europese Investeringsbank (EIB) beschouwt 52% van de Spanjaarden dit als zeer ernstige problemen.
Maar in een vergrijzende nationale woningvoorraad zijn tussen 2021 en 2023 slechts 103.000 woningen gerehabiliteerd. De energie-efficiëntie van gebouwen moet worden verbeterd, aangezien zij verantwoordelijk zijn voor 40 procent van de Europese energie-uitgaven en voor 36 procent van de uitstoot van broeikasgassen.
Een van de redenen waarom burgers niet de stap zetten om de kwaliteit en efficiëntie van hun huis te verbeteren, is het gebrek aan kennis over wat het betekent om een energetische renovatie van het huis uit te voeren, wat vaak een kwestie is van buren met een bescheiden inkomen en deze investering niet kunnen aannemen, of de bureaucratie en het gebrek aan kennis over hoe te Ga aan de slag.
De nieuwe versie van de richtlijn energieprestatie in gebouwen, die half maart door het Europees Parlement werd goedgekeurd, zet de schijnwerpers op de bevolking, die zich meer dan ooit bewust zal moeten zijn van het belang van het renoveren van hun huizen en gebouwen om energie-efficiënter te zijn.
In het document staat onder meer dat de lidstaten nationale plannen opstellen om het primaire energieverbruik van woongebouwen uiterlijk in 2030 met 16% te verminderen en tegen 2035 met 20% of 22%.
"Het uitvoeren van een energetisch rehabilitatieproject is niet eenvoudig, en nog meer in een gemeenschap met meerdere gezinnen, noch bij het verdedigen ervan, noch bij het uitvoeren ervan, noch tijdens het beheer van het hele proces", zeggen de experts van Sto, een bedrijf dat gespecialiseerd is in de productie van bouwsystemen en -elementen.
Het bedrijf heeft de meest voorkomende fouten geïdentificeerd die moeten worden vermeden bij het overwegen van een rehabilitatie en het uitvoeren van een dergelijke actie:
- Rekening houdend met het rendement op de investering (ROI). Dit punt is vooral belangrijk bij het 'verkopen' van het project in een gemeenschap van buren of aan de rest van de leden van het huis. Door aan te tonen dat energieverbeteringen op lange termijn tot winst zullen leiden, met benaderende cijfers, zal het bewustzijn van het belang ervan op economisch vlak worden vergroot, en niet alleen op milieugebied. Bovendien zullen door deze oefening de verlengingsopties te doen die niet winstgevend zijn, worden opgespoord.
- Niet op de hoogte zijn van beschikbare premies en subsidies. Volgens de Confederatie van Consumenten en Gebruikers (CECU) is 61% van de bevolking niet op de hoogte van het feit dat er steun is voor de energierenovatie van woningen. Als u niet op de hoogte bent van bestaande fiscale stimulansen of hulpprogramma's, zoals die in het herstel-, transformatie- en veerkrachtplan, kan dit leiden tot gemiste kansen om de projectkosten te verlagen. Vooral rekening houdend met het feit dat veel van deze subsidies compatibel zijn met elkaar en tegelijkertijd kunnen worden aangevraagd.
- Kies voor hulpprogramma's, maar belemmer het administratieve proces door fouten. Subsidieprogramma's vereisen een administratief proces dat niet iedereen correct kan volgen. Veel buurtverenigingen aarzelen zelfs om steun aan te vragen vanwege de noodzakelijke beheersprocedures. In dit geval is het erg belangrijk om te proberen de indicaties en aanvraagvereisten correct te volgen en te controleren of de te verstrekken documentatie correct is, waarbij fouten zoals onvolledige, ongeordende of dubbele inhoud, handtekeningen in beeldformaat worden vermeden of dat de nodige ondersteunende documenten niet worden verstrekt om te bewijzen dat aan de gevraagde vereisten is voldaan.
- Gebrek aan voorafgaande energiebeoordeling of -audit. Het is een veelgemaakte fout om geen volledige beoordeling van de energiebehoeften van het gebouw of de woning uit te voeren voordat met het project wordt begonnen. Deze audit zal gegevens opleveren over verbruik, milieueffecten en energie-efficiëntie, die als leidraad zullen dienen voor de te nemen acties en zullen voorkomen dat verkeerde beslissingen worden genomen over welke verbeteringen moeten worden doorgevoerd, waarbij prioriteit wordt gegeven aan de belangrijkste. Evenzo is het in veel van de hulpprogramma's noodzakelijk om voor en na het uitvoeren van de werkzaamheden een energiecertificaat te hebben.
- Geen prioriteit geven aan enkele van de beste oplossingen voor energie-efficiëntie. Hoewel alle maatregelen die gericht zijn op het verminderen van de vraag naar energie positief zullen zijn, zou het een vergissing zijn om niet eerst de maatregelen te beoordelen die het mogelijk maken om het potentieel voor besparing en vermindering van het energieverbruik optimaal te benutten. In die zin zijn de belangrijkste oplossingen die moeten worden overwogen: verbetering van de thermische isolatie van de gebouwschil, installatie van dubbele of driedubbele beglazing, opwaardering van verwarmings- en koelsystemen naar efficiëntere opties, zoals warmtepompen of condensatieketels, of inzetten op zelfvoorzieningssystemen op energiegebied, door de installatie van zonnepanelen of andere hernieuwbare bronnen.
- Maak geen gebruik van gekwalificeerde professionals. Dit is een veelgemaakte fout bij werken die op een bepaalde manier worden uitgevoerd, dus er moet rekening mee worden gehouden dat het proberen om dit te doen zonder de hulp van professionals die gespecialiseerd zijn in energierevalidatie tot kostbare fouten kan leiden. Deze deskundigen zullen gedurende het hele proces advies geven – voorafgaande beoordeling, berekening van het rendement van de investering, toepassing van steun, verkrijgen van vergunningen, selectie van de beste oplossingen, systemen en materialen, opstellen van een begroting, naleving van de regelgeving tijdens de uitvoering van de werken, enz.- en ervoor zorgen dat de revalidatie op de juiste manier wordt uitgevoerd.
