Selv om befolkningen er klar over virkningen av klimaendringer og miljøforringelse, har de ennå ikke tatt skrittet med å overføre denne bekymringen til å forbedre effektiviteten i sine egne hjem, noe som vil redusere utslipp av klimagasser i atmosfæren. Ifølge den siste klimaundersøkelsen fra Den europeiske investeringsbanken (EIB) anser 52% av spanjolene dette for å være svært alvorlige problemer.
Men i en aldrende nasjonal boligmasse har bare 103.000 boliger blitt rehabilitert mellom 2021 og 2023. Det er nødvendig å forbedre bygningers energieffektivitet, da de er ansvarlige for 40 % av Europas energiforbruk og er ansvarlige for 36 % av klimagassutslippene.
Blant årsakene til at innbyggerne ikke tar skrittet for å forbedre kvaliteten og effektiviteten til hjemmene sine, er mangelen på kunnskap om hva det betyr å gjennomføre en energirehabilitering av hjemmet, som ofte handler om naboer med beskjedne inntekter og ikke kan påta seg denne investeringen , eller byråkratiet og mangel på kunnskap om hvordan man skal Få det til å gå.
Den nye versjonen av direktivet om energiytelse i bygninger, godkjent av Europaparlamentet i midten av mars, setter søkelyset på befolkningen, som må være mer oppmerksomme enn noensinne på viktigheten av å renovere sine hjem og bygninger for å være mer energieffektive.
I dokumentet heter det blant annet at medlemslandene etablerer nasjonale planer for å redusere primærenergibruken i boligbygg med 16 prosent senest innen 2030 og med 20 eller 22 prosent innen 2035.
"Det er ikke lett å gjennomføre et energirehabiliteringsprosjekt, og enda mer i et flerfamiliesamfunn, enten når man forsvarer det for å gjennomføre det eller under styringen av hele prosessen," sier ekspertene hos Sto, et selskap som spesialiserer seg på produksjon av byggesystemer og elementer.
Selskapet har identifisert de vanligste feilene du bør unngå når du vurderer rehabilitering og utfører en handling av denne typen:
- Ikke vurderer avkastning på investeringen (ROI). Dette punktet er spesielt viktig når du "selger" prosjektet i et fellesskap av naboer eller til resten av husets medlemmer. Å demonstrere at energiforbedringer vil resultere i langsiktige gevinster, med omtrentlige tall, vil bidra til å øke bevisstheten om viktigheten på et økonomisk nivå, og ikke bare et miljømessig. I tillegg, ved å gjøre denne øvelsen, vil de fornyelsesalternativene som ikke er lønnsomme bli oppdaget.
- Ikke finne ut om tilgjengelige tilskudd og tilskudd. Ifølge Confederation of Consumers and Users (CECU) er 61% av befolkningen uvitende om at det er støtte til energirehabilitering av boliger. Hvis du ikke kjenner til eksisterende skatteinsentiver eller støtteprogrammer som de som er inkludert i Recovery, Transformation and Resilience Plan, kan det føre til tapte muligheter til å redusere prosjektkostnadene. Spesielt med tanke på at mange av disse tilskuddene er kompatible med hverandre og kan søkes om samtidig.
- Velg hjelpeprogrammer, men hindre den administrative prosessen på grunn av feil. Tilskuddsprogrammer krever en administrativ prosess som ikke alle er i stand til å følge riktig. Faktisk er mange nabolagsforeninger motvillige til å søke om støtte på grunn av nødvendige styringsprosedyrer. I dette tilfellet er det svært viktig å prøve å følge indikasjonene og søknadskravene riktig, og kontrollere at dokumentasjonen som skal leveres er riktig, unngå feil som ufullstendig, uordnet eller duplisert innhold, signaturer i bildeformat, eller at de nødvendige støttedokumentene ikke er gitt for å bevise at de forespurte kravene er oppfylt.
- Mangel på tidligere energivurdering eller revisjon. Det er en svært vanlig feil å ikke foreta en full vurdering av bygningens eller boligens energibehov før prosjektet starter. Denne revisjonen vil gi data om forbruk, miljøpåvirkning og energieffektivitet, som vil lede tiltakene som skal tas og unngå å ta feil beslutninger om hvilke forbedringer som skal implementeres, og prioritere de viktigste. På samme måte er det i mange av bistandsprogrammene nødvendig å ha et energisertifikat før og etter arbeidet.
- Ikke prioritere noen av de beste energieffektiviseringsløsningene. Selv om eventuelle tiltak for å redusere energietterspørselen vil være positive, vil det være feil å ikke først vurdere de som gjør det mulig å utnytte potensialet for å spare og redusere energiforbruket. I denne forstand er de viktigste løsningene som bør vurderes: forbedre varmeisolasjonen til bygningsskallet, installere doble eller tredoble vinduer, oppgradere varme- og kjølesystemer til mer effektive alternativer, for eksempel varmepumper eller kondenserende kjeler, eller satse på selvforsyningssystemer for energi, gjennom installasjon av solcellepaneler eller andre fornybare kilder.
- Ikke bruk kvalifiserte fagfolk. Dette er en vanlig feil i de arbeidene som utføres på en bestemt måte, så det må tas i betraktning at forsøk på å gjøre det uten hjelp av fagfolk spesialisert på energirehabilitering kan føre til kostbare feil. Disse ekspertene vil gi råd gjennom hele prosessen - forhåndsvurdering, beregning av avkastning på investeringen, anvendelse av støtte, innhenting av tillatelser, valg av de beste løsningene, systemer og materialer, etablering av et budsjett, regulatorisk overholdelse under utførelsen av arbeidene, osv.- og sørge for at rehabiliteringen gjennomføres på riktig måte.
