Om vi köper en bostad och när vi ber om nota simple inser vi att det finns en skattepåverkan, är det första steget att kontakta säljaren för att be om motsvarande kvitton enligt den skatt som har betalats ut.
Å andra sidan, för att förhindra eventuella framtida problem med skattemyndigheterna, är idealet att vi gör en källskatt på betalningen av försäljningspriset, som kommer att bibehållas tills 5-årsperioden löper ut och betalningen av skatten löper ut, eller ber om en bankgaranti för motsvarande belopp.
Detta kommer att säkerställa att den tidigare ägarens skulder inte påverkar oss.
Betalningen av de skatter som visas i den skattskyldiga affektionen av nota simple är väsentlig. I händelse av att ingen av de två parterna tar hand om betalningen kan Skatteverket utmäta fastigheten och till och med lägga ut den på auktion för att driva in den utestående skulden.
Av alla dessa skäl är det viktigt att be om motsvarande styrkande handlingar. Det kommer att vara sättet att göra ett säkert köp utan överraskningar.