Buone notizie per acquirenti e investitori: dal 1° giugno 2026 entrano in vigore modifiche all'aliquota generale dell'ITP (Property Transfer Tax), che passerà dal 10% al 9% per la maggior parte delle transazioni di acquisto e vendita di case.
Questa modifica rappresenta un significativo sollievo fiscale in un contesto in cui l'accesso all'alloggio continua a rappresentare una sfida sia per le famiglie che per i nuovi acquirenti.
La sua applicazione dal 1° giugno 2026 significa che eventuali transazioni precedenti continueranno a essere soggette all'attuale aliquota del 10%.
Nuova aliquota generale del 9%: sarà applicabile alla stragrande maggioranza delle transazioni immobiliari, ad eccezione di quelle menzionate di seguito.
Va ricordato che ci sono riduzioni con un'aliquota fiscale ridotta anche del 3-4% per:
Questo cambiamento nell'ITP mira a stimolare il mercato immobiliare, favorendo l'accesso alla residenza principale per alcuni gruppi. Tuttavia, chi opera nel mercato del lusso continuerà a essere tassato a un'aliquota più alta, mantenendo così l'equilibrio fiscale.