Förändring i ITP i Valenciagemenskapen

Goda nyheter för köpare och investerare: från och med den 1 juni 2026 träder ändringar i den allmänna ITP-satsen (fastighetsöverlåtelseskatt) i kraft, som kommer att gå från 10 % till 9 % för de flesta bostadsköp och försäljningstransaktioner.

Denna förändring innebär en betydande skattelättnad i en kontext där tillgången till bostäder fortsätter att vara en utmaning för både familjer och nya köpare.

Vad innebär denna förändring?

Dess ansökan från och med 1 juni 2026 innebär att tidigare transaktioner fortsatt omfattas av den nuvarande skattesatsen på 10 %.

Ny allmän ränta på 9 %: den kommer att gälla för majoriteten av fastighetstransaktioner utom de som nämns nedan.

• Transaktioner på mer än 1 miljon euro: skattesatsen på 11 % bibehålls.

Det bör komma ihåg att det finns reduktioner med en reducerad skattesats på till och med 3–4 % för:

• Sociala bostäder
• Unga människor (-35 år) i sitt första hem
• Stora familjer: de kommer att kunna dra nytta så länge vissa inkomstkrav uppfylls, vars tröskel inte utmärker sig i sin bredd.

Hur påverkar detta köparen?

Denna förändring i ITP syftar till att stärka fastighetsmarknaden och gynna tillgång till huvudbostaden för vissa grupper. De som verkar på lyxmarknaden kommer dock att fortsätta att beskattas med högre skattesats, vilket därmed upprätthåller den finansiella balansen.