Endring i ITP i Valencia-regionen

Gode nyheter for kjøpere og investorer: fra og med 1. juni 2026 trer endringer i den generelle satsen for ITP (eiendomsoverføringsskatt) i kraft, som vil gå fra 10 % til 9 % for de fleste boligkjøps- og salgstransaksjoner.

Denne endringen representerer en betydelig skattelettelse i en situasjon hvor tilgang til bolig fortsatt er en utfordring for både familier og nye kjøpere.

Hva innebærer denne endringen?

Søknaden fra 1. juni 2026 betyr at tidligere transaksjoner fortsatt vil være underlagt dagens sats på 10 %.

Ny generell sats på 9 %: den vil gjelde for det store flertallet av eiendomstransaksjoner, unntatt de som er nevnt nedenfor.

• Transaksjoner på mer enn 1 million euro: skattesatsen på 11 % opprettholdes.

Det bør huskes at det finnes reduksjoner med en redusert skattesats på opptil 3–4 % for:

• Sosial boligbygging
• Unge mennesker (-35 år) i sitt første hjem
• Store familier: de vil kunne dra nytte av det så lenge visse inntektskrav er oppfylt, hvor terskelen ikke skiller seg ut for sin bredde.

Hvordan påvirker dette kjøperen?

Denne endringen i ITP søker å styrke eiendomsmarkedet, og favoriserer tilgang til hovedboligen for visse grupper. De som opererer i luksusmarkedet vil imidlertid fortsette å bli beskattet med høyere sats, og dermed opprettholdes den finansielle balansen.