Bolåneöversynen är en operation som gör att vi kan uppdatera vad vi betalar för vårt rörliga bolån. I och med revideringen av bolånet uppdateras räntan vi betalar i förhållande till referensindexet (vanligtvis Euribor).
Bolånegranskningen gör att vi kan räkna om bolånebetalningen, vilket gör att vi betalar mer eller mindre för avbetalningen efter varje granskning.
Bolånegranskningen är en operation som utförs av banken utan att kunden behöver göra något för att få det att hända. Då och då bör avbetalningen av rörliga bolån ses över. För att göra detta konsulterar banken den senast uppdaterade Euribor-nivån. Sedan tar den denna Euribor-nivå och lägger till den till den spread som motsvarar bolånet. Från denna summa får vi räntan på vårt bolån, som är formulerad i procent.
Med denna procentsats, och den mängd kapital som vi har kvar att betala tillbaka (de pengar vi fortfarande är skyldiga banken), beräknar vi hur mycket vi måste betala i omgångar för bolåneöversynen.
Om du funderar på att betala tillbaka kapital i förskott kommer vi i den här artikeln att berätta nycklarna.
När vi ska ansöka om ett rörligt bolån är en av de aspekter vi måste ta hänsyn till granskningen av avbetalningen. I allmänhet görs bolånegranskningen var 6:e eller var 12:e månad.
I vilket fall som helst bör hur ofta inteckningsgranskningen görs anges i pantbrevskontraktet. Så om vi vill veta när banken kommer att göra granskningen är det bara att kontrollera det i kontraktet.
Beräkningarna för bolånegranskningen görs automatiskt av banken. Men om du vill beräkna hur mycket ditt bolån kommer att gå upp eller ner kan du använda en bolånesimulator för att beräkna bolåneöversynen . På så sätt vet du i förväg om du kommer att betala mer eller mindre för det lån du redan har tecknat.
När man talar om bolånegranskning bör det noteras att denna översyn inte påverkar alla bolån på samma sätt. Specifikt finns det två typer av bolån som påverkas av detta granskningssystem:
Å andra sidan är fasta bolån de som inte har en granskning av bolånebetalningen. När det gäller fasta bolån betalar du alltid samma (som är fast vid tidpunkten för tecknandet av bolånet ).
Om du funderar på att byta från ett rörligt bolån till ett fast bolån berättar vi i den här artikeln alla nycklar du behöver veta innan du gör det.